住宅コラム 世帯年収1200万で住宅ローンの借入目安と返済計画を徹底解説！家計や家族に合わせた適正額シミュレーション
「世帯年収1200万円」と聞くと、高収入の安定した家庭と思われがちですが、実際の日本全体で見ると【全世帯のわずか約6.6%】（国税庁・2023年分民間給与実態統計調査）に過ぎません。住宅ローンの借入を検討する際、その希少な層に合った資金計画...
2025-06
住宅コラム 
住宅コラム 規格住宅の選び方と価格を徹底比較！最新相場やハウスメーカーの特徴解説
「想定外の費用が発生したらどうしよう」「住宅の性能やデザインで本当に満足できる？」――そう感じている方が急増しています。実際、規格住宅は最新調査によると新築住宅全体の約【45%】を占め、2025年には全国でさらに需要が高まる見通しです。特に...
住宅コラム 住宅ローン4000万がきつい時の年収別返済額と後悔しない対策ポイント徹底解説
「住宅ローン4000万円の返済、正直きつく感じていませんか？例えば、金利1.5％・35年返済の場合、月々の返済額は【約11万9,000円】にものぼり、年間では【約143万円】。ここに固定資産税や保険料、子どもの教育費が重なると、共働きでも『...
住宅コラム ハウスメーカー比較表で押さえる基礎知識と特徴別ポイント徹底解説【最新比較・選び方ガイド】
「数あるハウスメーカーから理想の一社を選びたい」という方へ──実は、メーカーごとに【坪単価・標準仕様・オプション費用】など、選択基準となるデータは大きく異なります。たとえば、最新集計では大手ハウスメーカーの平均坪単価は全国で【80万～100...
住宅コラム 不動産仲介手数料の早見表で売買や賃貸の計算方法と相場を徹底解説
「不動産の仲介手数料って、実際いくらかかるの？」と悩んでいませんか。住宅や土地の売買・賃貸契約では、【取引価格の3%＋6万円＋消費税（400万円超の場合）】という法定上限が定められており、例えば3,000万円の物件なら仲介手数料は「105万...
住宅コラム ローコスト住宅やばい理由と評判徹底検証！後悔しない選び方と実例比較
「ローコスト住宅ってやばいの…？」そんな疑問を持つ方が、いま驚くほど増えています。建設費用が全国平均で【約2,500万円】とも言われる中、1,000万円台の住宅も当たり前のように売り出されている現状。「本当に大丈夫？」「住み心地や耐久性は？...
住宅コラム 庭リフォームを10万円で実現する工事費用相場と施工例徹底解説【最新実例と失敗回避のポイント】
「10万円あれば、庭のリフォームは思っている以上に幅広く実現できます。『人工芝を敷いて雑草対策をしたい』『目隠しフェンスでプライバシーを守りたい』——そんな希望も、平均的な材料費や施工費を考慮すれば、実際には想像より手が届きやすいのをご存じ...
住宅コラム 相続税が夫婦間で発生する条件と非課税1.6億円配偶者控除を事例で徹底解説
「夫婦間の相続」と聞くと、「配偶者が財産を引き継ぐなら相続税はかからない」と思っていませんか？実は、相続税の申告が必要となるかどうかは、「基礎控除」と「配偶者控除」の二重の仕組みで決まります。例えば、【2025年現在】相続財産の総額が基礎控...
住宅コラム プレハブ住宅でトイレ付きの価格の全相場とユニットハウス・中古新品別比較ポイント
「トイレ付きのプレハブ住宅、結局いくらかかる？」――この疑問、抱えていませんか。昨今、トイレ付きプレハブ住宅の導入は、住居や事務所、店舗まで幅広い現場でニーズが高まっています。しかし一言に「トイレ付き」と言っても、【5坪で約200万円～、1...
住宅コラム 相続放棄に必要書類を兄弟が用意する方法と裁判所提出の注意点を徹底解説
「兄弟が相続放棄をする場合、どんな書類が必要になるのか不安…」「戸籍や申述書の集め方が分からず、手続きが進まない」――こうした悩みを抱える方は少なくありません。特に兄弟姉妹が相続人となるケースは、戸籍や除籍謄本の範囲も広がり、一般的なケース...
住宅コラム アパート建設費用の相場と内訳を解説｜構造別・事例で分かる建築会社比較とコスト最適化
「アパートを建てたいが、建築費用がどれくらいかかるのか不安……」そんな悩みを持つ方は少なくありません。実際、国土交通省の最新調査によると、【2025年時点】のアパート建設費用は木造で坪あたり約62万円、鉄骨造では約82万円、RC造の場合は約...
住宅コラム 住宅ローン控除がなくなる背景と家計や税負担への影響を最新動向から具体例で解説
【住宅ローン控除が「なくなる」というニュースに、戸惑いや不安を感じていませんか？住宅購入の計画を立てている方や、既にローンを組んで返済中の方なら、「自分の家計や税金はどうなるの？」と心配になるのも当然です。特に、2025年の税制改正では控除...