住宅コラム 相続税が対象の財産を完全一覧で解説！非課税と基礎控除で申告可否をすぐに判断
「相続税の対象って、結局どこまで？」──現金・預貯金や不動産、株式はもちろん、仮想通貨や未収金、車、ゴルフ会員権まで広がります。一方で墓地・仏壇などは非課税。さらに生命保険金・死亡退職金には「法定相続人×500万円」の非課税枠があり、超えた...
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住宅コラム 窓とリフォームの費用相場や補助金で賢く得する完全ガイド
「結局いくらかかるの？」——最初に知りたいのはここですよね。窓のリフォーム費用は、ガラス交換・内窓・カバー工法・外窓交換で大きく変わります。例えば内窓は1箇所あたり約5万～15万円、掃き出し窓は10万～25万円、カバー工法の掃き出し窓は20...
住宅コラム 相続と未成年の特別代理人や未成年者控除を完全解説！手続きや選任方法もこれで安心
「相続に未成年がいる。何から手をつければ…」——遺産分割協議は法律行為のため、未成年は単独参加できません（民法5条）。通常は親が代理しますが、親も相続人だと利益が衝突し、家庭裁判所で特別代理人の選任が必要になります（民法826条）。手続きを...
住宅コラム 壁紙とリフォームの費用がまるわかり！相場や見積のコツで失敗ゼロへ
壁紙の張り替え、結局いくら掛かるの？という疑問に、最短で答えを出します。一般的な量産ビニルクロスは㎡あたり約1,000～1,800円、機能性クロスは約1,800～3,500円が目安。6畳の壁だけなら約3～7万円、天井同時だと数千～数万円の追...
住宅コラム 佐野市中古住宅を価格やエリアでしっかり比較！写真と保証情報で安心して見つかる理想の物件
佐野市で中古住宅を探しているのに「写真は多いのに決め手がない」「予算とリフォーム費のバランスが不安」と感じていませんか。実際、国交省の住宅市場動向調査では中古購入者の約半数が「立地と価格の見極め」に課題を抱えています。だからこそ、価格・築年...
住宅コラム システムキッチンのリフォーム費用を完全攻略！相場と事例から失敗ゼロの選び方
「結局いくらかかるの？」――システムキッチンのリフォームは、本体代・工事費・撤去処分費などが絡み、総額は約50万～250万円超まで幅があります。壁付け→対面化やアイランド化では、配管移設や下地補強で費用が上がりやすいのも現実。相場と内訳を知...
住宅コラム 外壁塗装の色が人気で選ぶ最新ランキングと後悔しないコーデ術
外壁の色、何を選べば正解？「汚れが目立たない色がいい」「流行も取り入れたい」「シミュレーション通りにならない」――そんな悩みはよくあります。実際、国内の戸建てでは中明度・低彩度のグレーやベージュ系の採用比率が高く、白や黒は汚れ・熱の面で注意...
住宅コラム 八幡西区中古住宅を価格や築年でしっかり比較！相場徹底解説と駅近や平屋の選び方ガイド
八幡西区で中古住宅を探すと、「予算内で駅近」「駐車2台以上」「学区はどこまで？」など、条件の取捨選択に迷いがちです。実際、北九州市は戸建の世帯当たり自動車保有率が高く、平日朝の移動は車×鉄道・バス併用が現実的。だからこそ、価格や築年だけでな...
住宅コラム 不動産会社の選び方がわかる完全ガイド！失敗しないためのチェックポイントで安心の取引を実現
不動産会社選びで「どこに相談すべきか」迷っていませんか。売買や賃貸は金額も手続きも大きく、担当次第で結果が変わります。国土交通省の調査では不動産取引の苦情で多いのは「説明不足」と「手続き遅延」。つまり、会社選びの基準が成果と安心を左右します...
住宅コラム 完全分離型二世帯住宅で納得！間取りや費用や失敗対策もまるわかりの完全ガイド
家族と程よい距離を保ちつつ安心して暮らせる「完全分離型二世帯住宅」。でも「費用が高い？」「上下・左右どっちが暮らしやすい？」「将来の相続や賃貸は大丈夫？」と不安は尽きません。実際、玄関・水回りを分けると設備が重複し、延床面積も増えやすいため...
住宅コラム アールヌーヴォー建築の特徴と日本名作巡りガイド―見抜き方や撮影術で楽しむ魅力発見！
「曲線が多い建物＝アールヌーヴォー？」と迷っていませんか。観光先で見分けられない、写真がうまく撮れない、日本で見られる名作が知りたい——そんな悩みを、このガイドで一気に解決します。19世紀末に欧州で広がった潮流は、1900年パリ万博を契機に...
住宅コラム 洗面台リフォームの費用相場と内訳を徹底解説！追加費用や補助金で賢く節約するコツ
「結局いくらかかるの？」——洗面台の交換だけのつもりが、配管位置や内装で見積が跳ね上がる不安はつきものです。本記事では、本体価格と工事費を分けて相場を整理し、40万円以内／40〜60万円／60〜80万円／80万円以上の目安と、金額が上下する...