住宅コラム 不動産投資を女性が始めるための基礎知識と年収別メリット比較｜物件選びと失敗回避ポイント徹底解説
「毎月の家計を見直したいけれど、将来の資産形成や老後資金が本当に足りるか、不安を感じていませんか？実は、日本では【女性の平均寿命が87歳】と世界でもトップクラス。その一方で、公的年金だけでゆとりある生活ができる女性は全体の2割未満という調査...
2025-10
住宅コラム 
住宅コラム ポストモダン建築の魅力を発見！特徴や代表作・名所ガイドで深掘りする
「難しそう」「どこから見ればいい？」――そんな不安、よくわかります。ポストモダン建築は、装飾を排した近代主義への反省から1960年代末に台頭し、1977年のヴェンチューリ『建築の多様性と対立性（改訂版）』や1980年のヴェネツィア・ビエンナ...
住宅コラム 相続税の申告期限に関する基本と法的根拠や10か月ルールの計算方法・必要書類も解説
相続税の申告期限が「亡くなった日の翌日から10か月以内」とご存じですか？この期限を1日でも過ぎると、加算税や延滞税など、想定外の余計な負担が発生するリスクが高まります。【2023年度の国税庁調査】によれば、申告期限をうっかり過ぎたケースでは...
住宅コラム 擬洋風建築の魅力と見分け方を深掘り解説 代表作・特徴・巡り方まで網羅
「洋風っぽいのに、どこか和の気配。」擬洋風建築は、明治期に各地の大工が木造の和小屋組に上げ下げ窓やペディメントなどの洋意匠を重ねた和洋折衷の様式です。官庁・学校・病院で多く採用され、旧開智学校（1876）や旧済生館本館（1876）など現存例...
住宅コラム キッチンリフォーム補助金の制度から申請手順まで最新情報と費用・工事内容を徹底解説
「キッチンリフォームの補助金制度って、自分の場合も本当に使えるの？」「手続きや対象工事、自治体と国の違いが分かりづらくて不安…」そんな悩みをお持ちではありませんか？実は、【2025年】にスタートした「住宅省エネ2025キャンペーン」や「子育...
住宅コラム 砂壁のリフォームの方法と費用相場｜工期短縮と失敗回避の完全ガイド
砂壁の粉落ちやひび、カビ…見て見ぬふりをすると、後で下地補修や撤去が必要になり費用が一気に膨らみます。国交省の住宅ストック調査でも和室の改修需要は堅調で、実際に当社実績では「下地健全→表層のみ」の場合と「下地劣化あり」では工期が約2倍、総額...
住宅コラム 相続税が海外で知るべき国際資産の課税範囲と10年ルール最新の申告対策
「海外に資産がある場合、日本の相続税はどこまで課税されるのか？」グローバル化が進む今、この疑問は決して他人事ではありません。実際、【2024年】の国税庁統計によると、日本での海外資産相続は年々1,200件以上発生し、その総額は【1,500億...
住宅コラム 二世帯住宅費用の相場と内訳完全ガイド｜タイプ別比較で予算最適化
二世帯住宅の費用、まずは「いくらかかるのか」を最短で把握したいですよね。国土交通省の住宅市場動向調査では新築注文住宅の平均建築費は約3,600万円前後とされますが、二世帯は設備や面積が増えるため、同条件でも+10～30％程度上振れしやすいで...
住宅コラム 住宅ローンと自己破産で自宅の運命は？失敗しない法的対処と生活再建全ガイド
誰にも相談できないまま、住宅ローンの支払いと自己破産の不安で「夜も眠れない」という方は決して少なくありません。【令和4年度、個人の自己破産申立件数は7万件超】にのぼり、ローン返済中の自己破産で「自宅を失った」ケースは実際に多発しています。家...
住宅コラム 水回りリフォーム費用を最短把握｜3・4点セット相場と節約術で失敗ゼロ
水回りの費用感、情報が散らばっていて比べにくいと感じていませんか。キッチンは約50～200万円、浴室（ユニットバス）は約70～180万円、トイレは約10～40万円、洗面所は約10～40万円が目安です。工期はキッチン3～5日、浴室3～6日、ト...
住宅コラム 中古住宅で住宅ローン控除を最大活用する基礎条件と最新制度徹底ガイド
「中古住宅を購入する時、住宅ローン控除が本当に使えるのか、条件が複雑で不安…」「年収や築年数、耐震基準など“自分の家は対象になる？”と悩んでいませんか？」実は、中古住宅でも条件を正しく押さえることで、【最大400万円超】の税金が10年以上戻...
住宅コラム 屋根塗装の時期の基礎知識と劣化症状で最適タイミングと費用相場を徹底解説
「屋根塗装の最適な時期って、結局いつがベストなの？」そんな疑問はありませんか。築10年を過ぎた住宅の約65％で、屋根に亀裂や色あせなどの劣化サインが現れることが公的調査で判明しています。さらに、塗装周期を誤ると修繕費用は平均で通常の1.5倍...