2025-11

外壁をグレーにしたいけれど、「暗すぎない？汚れは？」と迷っていませんか。国交省の建築着色ガイドや塗料各社の実測では、中明度のグレーは白より雨筋が目立ちにくく、景観にも調和しやすいとされています。実務でも問い合わせの約3割がグレー系で、年代・...

春日井市で中古住宅を探すと、「駅近は高い」「駐車2台は必須だけど予算が心配」といったジレンマに直面しがちです。市内はJR中央本線（勝川・春日井・高蔵寺）で名古屋駅まで最短約17～24分の利便性が魅力。一方で築年数やリフォーム費用、固定資産税...

「どの会社に頼めば、いくらで、いつ終わるの？」——豊島区でのリフォームは、池袋・巣鴨・目白・要町などエリアごとの建物年代や道路幅の違いが、工期と費用に直結します。例えば前面道路が4m未満だと搬入車両が限定され、養生範囲や産廃運搬の手間で見積...

「徳島市で中古住宅を探したいけど、どこから始めればいい？」――予算配分や町域選び、築浅・リフォーム済みの見極めなど、迷いがちなポイントを一気に整理します。住宅ローンの毎月返済に加え、固定資産税や保険、将来の修繕費まで把握しておくと、購入後の...

外壁塗装は「いつやるか」で仕上がりと費用が大きく変わります。一般に作業は気温5℃以上・相対湿度85％未満が推奨、雨や結露は厳禁です。気温15～25℃・湿度40～60％前後は乾燥が安定しやすく、ムラや白化のトラブルを抑えられます。強風や台風シ...

上越市で中古住宅を探すとき、「相場がわからない」「雪国仕様が不安」「修繕費が読めない」と感じていませんか。上越市はエリアで価格や築年に差が出やすく、直江津・高田は駅近需要、柿崎・板倉は敷地広めが狙い目です。国土交通省の公表地価や自治体資料を...

「おしゃれ」にしたいのに、形が決まらず窓も屋根も迷子…。そんな悩みは、数値で整えるだけで一気に解消できます。例えば土台を5×5や7×7にモジュール化し、窓:壁=1:2を目安に配置。屋根勾配や柱間隔もブロック数で標準化すれば、毎回ぶれません。...

「相続税の対象って、結局どこまで？」──現金・預貯金や不動産、株式はもちろん、仮想通貨や未収金、車、ゴルフ会員権まで広がります。一方で墓地・仏壇などは非課税。さらに生命保険金・死亡退職金には「法定相続人×500万円」の非課税枠があり、超えた...

「相続に未成年がいる。何から手をつければ…」——遺産分割協議は法律行為のため、未成年は単独参加できません（民法5条）。通常は親が代理しますが、親も相続人だと利益が衝突し、家庭裁判所で特別代理人の選任が必要になります（民法826条）。手続きを...

佐野市で中古住宅を探しているのに「写真は多いのに決め手がない」「予算とリフォーム費のバランスが不安」と感じていませんか。実際、国交省の住宅市場動向調査では中古購入者の約半数が「立地と価格の見極め」に課題を抱えています。だからこそ、価格・築年...

八幡西区で中古住宅を探すと、「予算内で駅近」「駐車2台以上」「学区はどこまで？」など、条件の取捨選択に迷いがちです。実際、北九州市は戸建の世帯当たり自動車保有率が高く、平日朝の移動は車×鉄道・バス併用が現実的。だからこそ、価格や築年だけでな...

不動産会社選びで「どこに相談すべきか」迷っていませんか。売買や賃貸は金額も手続きも大きく、担当次第で結果が変わります。国土交通省の調査では不動産取引の苦情で多いのは「説明不足」と「手続き遅延」。つまり、会社選びの基準が成果と安心を左右します...