住宅コラム

「築30年の中古住宅が後悔につながる…」と不安を感じていませんか？最近、【首都圏で流通する中古戸建の約4割】が築30年以上となり、“古さ”を理由にした購入後のトラブルも増えています。強調したいのは、新築に比べ平均2,000万円以上安く購入で...

「『相続税の基礎控除、“一人当たりどこまで減る？”』『複雑な計算に自信がない…』と感じていませんか？相続税の基礎控除は【3,000万円＋600万円×法定相続人の数】という仕組みで決まり、たとえば配偶者と子ども2人のご家庭なら控除総額は4,8...

「不動産営業マンの末路」という言葉に、どこかざわつく思いを抱えていませんか？ 業界未経験からの転職組も多いこの仕事ですが、実は不動産営業マンの離職率は【約3年で6割超】とも言われています。契約ノルマやインセンティブの重圧、年齢や勤続年数によ...

「相続対策で生命保険が節税に有効」と言われていますが、安易に始めてしまうと、「保険金が原因で家族間トラブル」「思ったほどの節税にならず損をする」など深刻なリスクが存在します。特に【法定相続人1人につき500万円】の非課税枠を最大限活用しよう...

「押し入れリフォームを自分で始めたいけれど、どこから手を付ければいいのか不安…」と感じていませんか？実際、【押し入れ収納の約7割】が「使いづらい」「湿気やカビが気になる」「DIYで費用や原状回復が心配」という悩みを抱えています。多くの方が「...

「合格率が気になるけれど、情報が多すぎて何を信じていいかわからない…」そんな悩みを抱えていませんか？一級建築施工管理技士は、建築業界でも特に注目される国家資格ですが、その合格率は直近3年間で第一次検定が「およそ46%～53%」、二次検定は「...

「相続登記、自分でやるのは本当に難しいのか――」そんな疑問や不安を感じている方は多いはずです。2024年4月から相続登記の義務化がスタートし、正当な理由なく3年以内に登記をしない場合には【過料10万円】のペナルティも設けられました。「専門家...

世界の人口のおよそ【2～4％】、日本ではさらに希少なINTJ“建築家”型。その論理的思考力や戦略性は、多くの分野で注目を集めています。しかし、「誰が本当にINTJタイプなの？」「有名人や成功者には、どんな共通点があるんだろう？」と感じている...

「東京都のトイレリフォームで補助金を賢く活用したいけど、どの制度が自分に合うのか分からず悩んでいませんか？」「申請手続きが複雑で、間違えると数十万円単位で損をしそうで心配…」そんな不安を感じている方は多いはずです。東京都では【2025年】に...

「家督相続はいつまで適用されていたのか？」この疑問に明確に答えられる方は、意外と少ないのではないでしょうか。実は、家督相続制は【明治31年（1898年）】から【昭和22年（1947年）5月2日】までの約49年間、日本の民法により厳格に運用さ...

「中古住宅を購入する際、補助金や税制優遇制度を最大限活用できれば、予想以上に費用負担が軽くなる」——そう感じたことはありませんか？「想定外の費用がかかるのが不安」「住宅ローン減税や国・自治体の制度、どれをどう使えば良いのか分からない」と悩む...

「自営業だと住宅ローンの審査が厳しい」「収入証明のハードルが高く、どの銀行が本当に通りやすいのかわからない」——そんな不安や疑問を抱える方は多いのではないでしょうか。自営業・個人事業主向け住宅ローンの実質審査通過率は一般的に会社員と比べて明...