住宅コラム

「住宅の欠陥で悩んでいる」「長期ローンで購入した家が数年でひび割れや雨漏り…」そんな不安を抱えていませんか？実際【新築戸建てのおよそ8割で何らかの施工不良が発見されている】という調査結果もあり、決して他人事ではありません。阪神淡路大震災以降...

「会社から支給された弔慰金――相続税が発生するのか、どこまで非課税なのか、正確にご存知ですか？」ご家族を亡くし、突然届く弔慰金。その一方、「相続税の対象になるか不安」「業務上死亡と業務外死亡で何が違う？」と戸惑う方が増えています。実は、【業...

「家のリフォーム、せっかくなら間取りや性能も一新して理想の住まいを叶えたい」と思ったことはありませんか？しかし、「費用が見えにくい」「どこまで自由にできる？」「工事期間は？」といった疑問や不安を感じる方も多いはずです。近年注目を集めているス...

相続財産をめぐるトラブルの【65％以上】が「遺言書がない」ことに起因すると言われています。「遺言書があれば安心」と言われる一方で、実際には手続きの流れや必要書類、法的効力の違いを正しく理解しないまま進めてしまい、思わぬ落とし穴にハマるケース...

「和室を洋室にリフォームしたいけれど、実際いくらかかるのか分からず不安…」「想定外の追加工事費が発生したらどうしよう」「安く済ませたいが、失敗したくない」と迷っていませんか？住宅リフォームの専門家として、6畳の和室を洋室にリフォームする場合...

「修繕費はどの勘定科目で処理すればいいのか」「20万円を超えたら資本的支出？」「建物や設備、パソコンの修理は経費にできる？」――経理や確定申告で迷った経験はありませんか？実は、国税庁の通達や【会計基準】に基づくと、修繕費の勘定科目選択には“...

外壁塗装が必要だとわかっていても、「今はどうしても費用が出せない」「まとまったお金を用意できない」という悩みを抱えていませんか？実際、日本全国の戸建て住宅の平均塗装費用は【80～130万円】にのぼり、地域や築年数によっては初回塗装でも【10...

「正直不動産」の十影（とかげ）は、多くの読者や視聴者にとって“謎多きZ世代”として注目を集めています。不動産業界で「フルコミッション制」という、成果報酬に完全依存した働き方を実践し、そのタイムパフォーマンス重視の仕事観やストレートな物言いが...

「引っ越しでベッドを分解しないと、廊下や階段でどうしても運び出せず、回収業者の再手配や当日追加料金が発生した事例が後を絶ちません。実際、都心マンションの7割近くで『解体が必須』となり、業者現場でも搬出トラブルが年々増加しています。『失敗して...

「知らない間に自宅や土地が勝手に使われている」「無断で物置や車が置かれてしまった」——近年、こうした不動産トラブルは年間【1万件】を超えて警察や相談窓口に寄せられています。不動産侵奪罪は、他人の土地や建物を無断で占有・変更する行為を処罰する...

「木造建築のメリットって、実際どうなの？」そう疑問に感じていませんか？「資産価値が心配」「メンテナンスに手間がかかりそう」など、不安や悩みを抱える方は少なくありません。しかし、国内の新築住宅のうち【約80％】が木造で建設されており、まさに日...

離婚後、親子の関係が薄れたとしても、法律上「子ども」が相続人から外れることはありません。【令和6年施行の民法改正】により、共同親権や戸籍制度の見直しなども進み、従来よりさらに複雑になるケースも増えています。実際、厚生労働省の統計では、年間【...