住宅コラム

「住宅ローン審査に落ちてしまった」――実は、こうした体験をする人は今、決して少なくありません。大手金融機関の調査によれば、【新規申込者のおよそ5%】が審査に通らず、毎年1万人規模で“審査落ち”を経験しています。特に、ここ数年は雇用形態の多様...

「建築設備士」の資格取得を目指す方が年々増加し、【2024年】の受験者数は【6,029人】と、過去5年で着実に伸びを見せています。一方で、一次試験の合格率は【26.6％】、二次試験になると【36.5％】と、決して易しい道のりではありません。...

「一軒家の解体費用は、たった20坪でも総額120万円～180万円、木造家屋で50坪ともなれば300万円を超えることが一般的です。特に都市圏では、【2025年現在】にかけて解体費用の全国平均が年々上昇しているのをご存じでしょうか。一方で、地域...

「不動産担保ローンは審査が甘いって本当なの？」そんな疑問や不安を感じている方は少なくありません。実際、国内主要銀行の住宅ローン審査通過率が【約6割】前後で推移しているのに対し、不動産担保ローンの一部ノンバンク系では【通過率が7割以上】という...

「賃貸併用住宅に興味はあるものの、『本当に後悔しない？』と不安を感じていませんか。近年、賃貸併用住宅を選ぶ人は増加傾向ですが、実際には新築住宅の約【6～7％】がこの仕組みを取り入れている一方、『想定外の生活音トラブル』や『空室リスク』『資産...

「ぶどう棚の建築って、専門的で難しそう…」「設計ミスや耐震性が心配」と感じていませんか？実は、近年は建築基準法で【天井ふところ3m以上】の設計基準や耐震性の明確化が進み、多くの舞台・体育館・農業施設で最新構造を採用しています。例えば、最新の...

「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」と聞いて、“必要なのは知っているけれど、どう手続きするのか、どのタイミングで届くのか不安”——そんな疑問や悩みを抱えていませんか。多くの方が住宅ローン控除を活用する一方で、【2023年の国税庁デ...

「和室を洋室に変えたいけれど、実際どう変わるの？どれぐらいの費用や工期がかかるの？」と迷っていませんか。リフォーム事例を調査すると、和室を洋室へリフォームしたケースは1万件以上にのぼり、マンションや一戸建て、賃貸物件まで幅広く活用されていま...

「世帯年収1200万円」と聞くと、高収入の安定した家庭と思われがちですが、実際の日本全体で見ると【全世帯のわずか約6.6%】（国税庁・2023年分民間給与実態統計調査）に過ぎません。住宅ローンの借入を検討する際、その希少な層に合った資金計画...

「想定外の費用が発生したらどうしよう」「住宅の性能やデザインで本当に満足できる？」――そう感じている方が急増しています。実際、規格住宅は最新調査によると新築住宅全体の約【45%】を占め、2025年には全国でさらに需要が高まる見通しです。特に...

「住宅ローン4000万円の返済、正直きつく感じていませんか？例えば、金利1.5％・35年返済の場合、月々の返済額は【約11万9,000円】にものぼり、年間では【約143万円】。ここに固定資産税や保険料、子どもの教育費が重なると、共働きでも『...