住宅コラム 建設コンサルタントとはの業務内容や大手企業比較も網羅｜資格や年収・働き方まで解説
「建設コンサルタント」と聞いて、具体的な仕事内容や業務範囲をすぐにイメージできますか？実は、建設コンサルタントは全国で【約4,200社】、約【10万人】が従事し、道路・橋梁・ダム・上下水道など社会インフラの設計や調査、施工管理から維持管理ま...
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住宅コラム 地震に強いハウスメーカーの特徴と選び方徹底比較ランキングと耐震等級や木造鉄骨最新技術も解説
大きな地震が何度も住宅を襲う日本。実際、【阪神淡路大震災】では全壊した建物が約10万棟を超え、「耐震等級3」でさえ基準を満たさなかった住宅も多数ありました。「自分の家族を守れる家を建てたいけれど、本当に安心できるハウスメーカーってどこ？」と...
住宅コラム 財産分与における住宅ローンの計算方法と離婚後の名義変更リスク・判例対応例を徹底解説
「財産分与で住宅ローンが残る家をどうすべきか――」離婚協議の場で、この問題に頭を抱えるご夫婦は少なくありません。住宅ローンを含めた不動産の財産分与は、単なる資産の分割とは異なり、評価計算や名義、残債、税務まで多岐にわたる制度理解が必要です。...
住宅コラム 再建築不可物件とはの定義や活用方法を解説｜接道義務違反・リフォームの注意点や購入メリットも紹介
「再建築不可物件」と聞いて、不安や疑問を感じていませんか？「なぜ再建築ができないの？」「購入して本当に大丈夫？」──そんな声が全国で増えています。実は、都心では約【20軒に1軒】が再建築不可物件とされ、毎年数千件規模で市場に流通しています。...
住宅コラム 中古マンションのリフォーム費用の目安と相場徹底解説｜工事項目別内訳と事例・補助金活用術
「中古マンションのリフォーム費用は、どこまで上がるのか不安…」「本当に適正な予算で希望の工事ができる？」と悩んでいませんか。実は、リフォーム費用の全国平均は【500万円前後】ですが、内装のみの部分リフォームなら【100万円台】から、間取り変...
住宅コラム 和室リフォームがおしゃれになる成功事例や費用相場を徹底解説｜最新デザイン実例と失敗しない選び方
「和室をおしゃれにリフォームしたいけれど、費用やデザインの選び方、業者選びなど、不安や疑問はありませんか？近年、和室リフォームの需要は年々増加し、特に【畳の張り替え】や【琉球畳・ヘリなし畳】の採用、フローリングや壁紙、照明の工夫によるモダン...
住宅コラム 再建築不可リフォームの最新法改正対応と費用・工事範囲まで徹底解説
「再建築不可の物件はリフォームできるのだろうか？」そう悩んでいる方は、少なくありません。実際、全国にはおよそ80万戸を超える再建築不可物件が存在し、徐々に市場でも注目が高まっています。 こうした物件を活用したい方の多くが、「法的な制約は？」...
住宅コラム 住宅手当が持ち家に支給される条件と申請ポイント徹底解説｜賃貸との違いや課税・相場データも網羅
「持ち家だと住宅手当はもらえない」と悩んでいませんか？実は、民間企業の約【30％】が持ち家にも住宅手当を支給しており、年間で【10万円～30万円】の手当を受けている家庭も珍しくありません。多くの企業では、住宅ローン返済中の世帯主が対象ですが...
住宅コラム 古民家リフォームの費用相場徹底比較と部位別価格・補助金活用ガイド
古民家をリフォームする際、「どれくらい費用がかかるのか」「どんな工事が必要なのか」と不安に感じていませんか？実際、築年数や劣化状況によってリフォーム費用は大きく変動し、例えば【築50年以上】の古民家では、耐震補強や設備交換などの必要性から、...
住宅コラム 生命保険の相続放棄に関する受取可否や税金・注意点を徹底解説【最新判例と具体例付き】
「相続放棄したら、生命保険金は受け取れるの？」この疑問や不安を抱えていませんか。相続財産がマイナスの場合、実際に【年間2万件超】の相続放棄申述が日本全国で行われています。しかし、生命保険金の扱いは「保険契約の内容」や「受取人指定の有無」によ...
住宅コラム 住宅ローン審査が甘い基準と通過率は？銀行や金融機関別の比較と対策一覧
「住宅ローンの審査は本当に“甘い”のか？」と疑問に感じたことはありませんか。実際、住宅ローン審査の通過率は【約60～70%】と言われており、全員が簡単に通るわけではありません。金融機関ごとに異なる厳格な基準が設けられており、特に過去5年間の...
住宅コラム アパート建築費の相場と内訳を徹底解説｜構造別費用比較と資金計画のポイント
「アパートの建築費は、一体いくら必要なのか？」この疑問に直面したとき、多くの方が「想定外の費用や予算オーバーが怖い」と感じているのではないでしょうか。近年は建築資材の高騰や人件費の上昇が進み、木造と鉄筋コンクリート造では1坪あたりの建築費が...