住宅コラム

サービス付き高齢者向け住宅の現場では、入居者の毎日の安心と笑顔を支える仕事が、多岐にわたって行われています。例えば【厚生労働省の調査】によると、サービス付き高齢者向け住宅の従事者は全国で約13万人、70%以上が介護福祉士やヘルパーなどの資格...

「戸建てを建てたいけれど、『建築費って結局どれぐらい必要なの？』『見積もりと実際の請求が大きく違ったらどうしよう…』と、不安や疑問で一歩踏み出せない方も多いのではないでしょうか。【国土交通省の住宅着工統計】によると、2024年の新築一戸建て...

「不動産屋が一番嫌がること」と聞いて、どんな行動や発言を思い浮かべますか？「返信が遅いと信用されなくなるの？」「値引き交渉はどこまで許される？」そんな疑問や不安を感じている方も多いはずです。実は、【不動産会社379社を対象にした国内調査】で...

相続登記の義務化と簡素化──いま、不動産を相続した「まま放置」している方は特に注意が必要です。日本全国で所有者不明土地が【720万筆】を超え、公共事業や不動産取引に深刻な支障が広がっています。こうした社会的課題を背景に、2024年4月から相...

「不動産投資って本当に節税になるの？」――こうした疑問を持つ方は少なくありません。実際、【2023年の国税庁統計】によれば、不動産所得者の約62%が積極的に経費計上や減価償却を活用し、多くの納税者が税負担を軽減しています。しかし、どのくらい...

「不動産投資で節税できる」は本当なのか、それとも「嘘」なのか——あなたもそう感じたことはありませんか？最近、「節税目的でマンションを買ったのに全然得にならなかった」「営業マンの『所得税が半額になる』という話に乗って大失敗…」といった声が後を...

「5000万円の遺産を相続した場合、実際の相続税はいくらになるのか、正確に把握できていますか？相続税は“遺産総額”だけでなく家族構成や基礎控除額、特例制度の適用など、複数の要素で変動します。例えば、配偶者と子供2人のケースでは、法定相続人3...

「地元で家を持つなら、どの地方銀行の住宅ローンが本当にお得なのか」迷っていませんか？全国には500を超える地方銀行が存在し、住宅ローンの金利や審査基準、地域限定の優遇プランまで実に多様。【2025年6月時点】での地方銀行の住宅ローン変動金利...

「住宅ローン返済中に万が一のことがあったら、自分や家族はどうなるのだろう…」そんな不安を感じたことはありませんか？実際に、日本の住宅ローン利用者の約【97％以上】が団体信用生命保険（団信）に加入していますが、その内容や免除の具体的な条件、免...

「2級建築施工管理技士は、本当に難しいのか？」この疑問を抱えながら、ネットでさまざまな情報を探していませんか。近年、【年間4万人以上】が受験する注目の資格となり、直近3年間の合格率は【学科：約50％／実地：約35％】と公表されています。「ど...

知らぬ間に不安や損失を抱える……そんなリフォーム被害が、今や【年間2万件以上】も消費生活センターに寄せられています。「信頼できる業者だと思ったのに、追加費用を請求された」「工事後すぐにトラブルが発覚した」「契約内容と違う施工をされた」。実際...

「建築条件付き土地はやめたほうがいい」という声が目立ちますが、実際にどんなリスクや問題が潜んでいるのでしょうか。首都圏で販売される住宅用地の【約2割】は建築条件付きというデータがあり、選択肢として身近な存在になりつつありますが、トラブルの発...