市場データに基づく科学的アプローチによる価値最大化
延岡市の不動産市場において蓄積された膨大な取引データと地域分析情報を活用し、ミライ不動産は物件の真の市場価値を科学的に算出する独自の査定システムを確立しています。単なる相場価格の提示ではなく、立地条件、建物状況、周辺環境、将来的な開発予定などの多角的な要素を総合的に評価し、物件が持つ潜在的な価値を正確に見極めた適正価格を設定しています。
各エリアの特性を活かした戦略的な販売手法により、住宅購入を検討する層に対して物件の魅力を効果的に訴求し、競合物件との明確な差別化を実現しています。地域の将来性や開発計画も考慮した長期的な視点での価値評価により、売主様にとって最も有利なタイミングでの売却実行をサポートし、期待を上回る成約条件の実現を目指しています。
複雑な案件にも対応する高度な問題解決力
他社で取り扱いが困難とされた複雑な事情を抱える物件についても、ミライ不動産では豊富な経験と専門知識を駆使して積極的に対応しています。相続物件における複数相続人間の利害調整や権利関係の整理、離婚に伴う財産分与での感情的対立の回避、借地権や底地権といった特殊な権利形態の処理など、高度な専門性を要する案件も確実に解決へと導きます。
法的手続きの複雑さや感情的な要因が絡む難しい状況においても、中立的で公正な立場を維持しながら、関係者全員が納得できる円満な解決策を提案します。宅地建物取引士の資格を有するスタッフによる法務面でのサポートと、地域事情に精通した実務経験を組み合わせることで、どのような困難な案件でも安心してお任せいただける体制を構築しています。
お客様の人生設計に寄り添う長期的なパートナーシップ
不動産売却は単発の取引ではなく、お客様の人生における重要な転機の一部として捉え、ミライ不動産では売却後も継続的な関係性を大切にしたサービス展開を行っています。新しい住環境での生活サポートや将来的な不動産活用に関する相談、資産運用としての不動産投資アドバイスなど、ライフステージの変化に応じた多面的なサポートを提供しています。
当社が手がける不動産管理事業とのシナジー効果により、売却物件の管理引き継ぎサポートや売主様の新居における賃貸管理サービスなど、一社で完結できる包括的な不動産ソリューションを実現しています。お客様との信頼関係を基盤として、単なるサービス提供者を超えた人生のパートナーとしての役割を果たすことで、地域に根差した持続可能な事業展開を目指しています。
利便性と質を両立した顧客サービス体制の構築
延岡市岡富町の好立地に位置する店舗では、2台分の専用駐車場を完備し、お車でのアクセスにも配慮した利便性の高い相談環境を整備しています。平日は朝9時から夕方18時まで、土曜日は17時まで営業し、さらに日曜・祝日についても予約制で対応することで、平日お忙しい方にも十分な相談機会を提供しています。
予約優先制の運用により、お客様お一人おひとりに十分な時間をかけた質の高い相談サービスを実現し、込み入った内容についてもじっくりとお話しいただける環境を維持しています。電話での事前連絡により、資料準備や専門スタッフの配置を最適化し、効率的で充実した相談時間を確保することで、お客様の貴重な時間を最大限に活用していただける体制を構築しています。
