住宅コラム 東京高級住宅街の決定版が知りたい方へ！エリア比較と資産価値で後悔しない選び方
「どの街が自分に合うのか」「資産としても安心か」を一度で判断できず、情報が点在して迷っていませんか。東京の高級住宅街は、地形・歴史・道路計画・緑地配置・駅力・再開発など複数条件の組み合わせで価値と暮らし心地が決まります。例えば港区・渋谷区の...
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住宅コラム 減築リフォームの費用相場や申請方法・補助金まで徹底解説でメリット最大化！
「部屋は余っているのに、掃除や光熱費は減らない…」そんな悩みを、必要な面積だけ残す減築リフォームで解決しませんか。国交省の住宅統計では高齢世帯の持ち家率が高く、暮らしのサイズ調整ニーズが年々高まっています。私たちは木造・RCを含む実地調査と...
住宅コラム 外壁リフォーム補助金の探し方と申請術で最短で高額支給を勝ち取るコツ
「外壁リフォームに補助金は使えるの？」と思ったら、まずは結論から。多くの自治体で、外壁の断熱改修や高反射（遮熱）塗料の採用など“省エネ性の向上”が条件になることが一般的です。例えば東京都では高反射率塗装の助成が実施された実績があり、上限額や...
住宅コラム お墓の相続について徹底解説｜祭祀承継者の決定手続きや費用・法律の注意点
「お墓の相続って結局どうすればいいの？」「兄弟間でトラブルになったら誰がどう決める？」――そんな悩みを持つ方が急増しています。実際、お墓の承継や名義変更をめぐる親族間トラブルは【全国で年間1万件以上】発生し、想定外の費用や手続きで数十万円単...
住宅コラム 都営住宅の家賃はどう決まる？減免や支払いの流れもわかる申請から入居までの完全ガイド
「都営住宅の家賃って、結局いくらになるの？」――そんな不安は、仕組みを知れば解消できます。都営住宅は所得に応じた家賃で、間取りや世帯構成でも変わります。たとえば1DKと3DKでは負担感が大きく異なり、収入が増えた場合は段階的に家賃が上がる仕...
住宅コラム 一級建築士とは何かと試験の流れ全解説と仕事内容や年収・資格取得のポイント
「一級建築士＝難関・激務」というイメージに、不安や疑問を感じていませんか？実際、【2024年度】の受験者数は約35,000人。そのうち合格率は例年10～13％台にとどまり、多くの受験者が途中で挫折しています。さらに、建築士の登録者数は【全国...
住宅コラム 戸建てリフォーム費用の相場と構造・築年数別の実例比較ガイド
「戸建てのリフォーム費用って、どこまでが適正価格か分からない…」「想定外の追加費用が発生したらどうしよう…」と感じた経験はありませんか？実は、最近の住宅リフォーム費用は【2019年比で平均12～17％上昇】しており、国の住宅調査でも1戸あた...
住宅コラム 床の間リフォームで和室一新！費用相場・活用事例・失敗回避術を徹底解説
「床の間、使いきれていない…」そんな悩みは多く、国土交通省の住宅・土地統計調査でも和室保有は依然一般的です。一方、収納不足が住まいの不満上位に挙がる調査もあり、床の間の活用は費用対効果の高い解決策になり得ます。例えばクローゼット化は幅900...
住宅コラム 不動産投資を女性が始めるための基礎知識と年収別メリット比較｜物件選びと失敗回避ポイント徹底解説
「毎月の家計を見直したいけれど、将来の資産形成や老後資金が本当に足りるか、不安を感じていませんか？実は、日本では【女性の平均寿命が87歳】と世界でもトップクラス。その一方で、公的年金だけでゆとりある生活ができる女性は全体の2割未満という調査...
住宅コラム ポストモダン建築の魅力を発見！特徴や代表作・名所ガイドで深掘りする
「難しそう」「どこから見ればいい？」――そんな不安、よくわかります。ポストモダン建築は、装飾を排した近代主義への反省から1960年代末に台頭し、1977年のヴェンチューリ『建築の多様性と対立性（改訂版）』や1980年のヴェネツィア・ビエンナ...
住宅コラム 相続税の申告期限に関する基本と法的根拠や10か月ルールの計算方法・必要書類も解説
相続税の申告期限が「亡くなった日の翌日から10か月以内」とご存じですか？この期限を1日でも過ぎると、加算税や延滞税など、想定外の余計な負担が発生するリスクが高まります。【2023年度の国税庁調査】によれば、申告期限をうっかり過ぎたケースでは...
住宅コラム 擬洋風建築の魅力と見分け方を深掘り解説 代表作・特徴・巡り方まで網羅
「洋風っぽいのに、どこか和の気配。」擬洋風建築は、明治期に各地の大工が木造の和小屋組に上げ下げ窓やペディメントなどの洋意匠を重ねた和洋折衷の様式です。官庁・学校・病院で多く採用され、旧開智学校（1876）や旧済生館本館（1876）など現存例...