住宅コラム 修繕工事とは何か？費用や大規模修繕との違いを徹底解説
「修繕工事」と聞いて、どんな工事項目が含まれ、どれほど重要なのか、本当にご存知ですか？例えばマンションでは国土交通省のガイドラインに基づき、【12年ごと】に大規模修繕が推奨されており、外壁・屋上の防水やシーリングの劣化対策が資産価値の維持に...
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住宅コラム 
住宅コラム 相続税対策に生命保険を活用する方法と非課税枠や注意点を専門家が徹底解説
「相続税対策で損をしたくない」「家族に負担を残したくない」――そんな不安をお持ちではありませんか？実は、【2024年現在の国税庁統計】によると、相続税の課税対象となるご家庭のうち、約70％以上が納税資金の準備不足や非課税枠の未活用による“想...
住宅コラム 二世帯住宅のメリットの全知識｜子育て介護や間取り・経済効果まで徹底解説
「二世帯住宅って実際どうなの？」と悩んでいませんか。新築住宅の約【13%】が二世帯仕様を選択している今、家事・子育て・介護の負担軽減や、住宅コストの最適化など、家族にとっての現実的なメリットが注目を集めています。例えば、首都圏の住宅平均建築...
住宅コラム 家庭裁判所で相続放棄手続き全ガイド－申述書類の正確な書き方と照会対応例付き
「相続放棄を家庭裁判所で進めたいが、正しいやり方や費用、失敗事例まで網羅的に知りたい──」そんな悩みをお持ちではありませんか？実際、【2023年度】だけで家庭裁判所に提出された相続放棄申述は全国で約54,000件を超えています。しかし、必要...
住宅コラム 台所リフォームの費用相場や内訳と事例｜戸建てとマンション費用比較やおすすめプランを解説
「台所リフォームって、どれくらい費用がかかるのだろう？」と不安に感じていませんか。実際、国内のデータによれば【キッチン全体リフォームの費用相場は約80万円～200万円】で、部分リフォームなら30万円前後、最新型のシステムキッチン導入や間取り...
住宅コラム 住宅型有料老人ホームの費用相場と内訳を比較表で徹底解説！安心の支払い方式やトラブル回避策も紹介
「住宅型有料老人ホームの費用は、入居一時金の有無や月額利用料の違いによって、想像以上に幅があります。実際、全国平均で入居一時金は約【300万円～1,000万円】、月額利用料は【14万円～25万円】が一般的ですが、地域や施設グレードによっては...
住宅コラム 土壁リフォームの費用相場と方法を徹底比較｜補修やDIYも分かりやすく解説
「想定外の費用が不安…」「最近、土壁の表面に細かなヒビやカビを見つけてしまった」と感じていませんか？実は、土壁の調湿性や断熱効果は多くの住宅で評価されており、リフォーム後の満足度も非常に高い人気の改修方法です。一方、土壁は築20年以上の住宅...
住宅コラム 利回りとは不動産における投資で失敗しない指標と計算方法を徹底解説【種類別・相場・リスクも網羅】
不動産投資に興味はあるけれど、「利回りって結局どんな指標？」「実際にどのくらい収益が期待できるの？」と疑問に思ったことはありませんか。実は、利回りは単なる計算式ではなく、資産運用の指標としてプロ投資家も重視する”判断の土台”です。たとえば【...
住宅コラム 注文住宅シミュレーションで費用や間取りを徹底比較！最新活用法と成功事例も解説
注文住宅を建てたい――そう思った瞬間、「予算はどれくらい必要？」「間取りの選択肢は？」「理想と現実のギャップは大丈夫？」と不安や疑問を感じていませんか。実は、最新の注文住宅シミュレーションツールを活用すれば、間取り・費用・仕様まで『見える化...
住宅コラム 推定相続人の範囲と相続順位を徹底解説｜法定相続人や廃除・調査手続きまで全知識
「家族内での相続を考えたとき、『推定相続人』について、正確に理解できている方は決して多くありません。法務省の相続関連統計では、複数人が相続人となるケースが全体の【約7割超】を占め、思わぬトラブルや余計な手間が発生することも少なくありません。...
住宅コラム 大規模修繕工事とはの定義を法規と比較し工事内容や費用相場も徹底解説
マンションやビルを所有していると、「大規模修繕工事」に関する選択は避けて通れません。しかし、「何から始めればいいのか分からない」「見積もり費用が数千万円単位になるって本当？」「住みながらでも問題なく進められるのか不安」──そんな悩みを抱える...
住宅コラム 修繕費とはの基本と資本的支出の違いを事例や実務例で徹底解説！税務申告の注意点まとめ
「突然の修理費用や経理処理で迷うことはありませんか？「修繕費とは何か」「どこまでが経費として認められるのか」は、経理担当者やオーナーにとって実は重要なテーマです。中小企業や個人事業主の会計現場では、建物や設備の老朽化対策が年々重視されており...