「アパートの建築費は、一体いくら必要なのか？」この疑問に直面したとき、多くの方が「想定外の費用や予算オーバーが怖い」と感じているのではないでしょうか。近年は建築資材の高騰や人件費の上昇が進み、木造と鉄筋コンクリート造では1坪あたりの建築費が...

「注文住宅を計画するとき、一番の不安は“本当にどれくらいの費用がかかるのか”ではないでしょうか。特に、建築費用の他に発生する“諸費用”が見落とされがちです。新築注文住宅の場合、建物価格に対して諸費用の相場は【約10%】もかかることが一般的。...

建築の現場や設計図でよく目にする「マリオン」。しかし、その構造や役割、壁・カーテンウォールとの違いまで正確に理解できている方は意外と少ないのではないでしょうか。たとえば都市部の高層建物では、マリオンを最適配置することで、台風時の風圧荷重を約...

「リフォームをしたら、固定資産税がいくら変わるのか分からない…」と不安に感じていませんか？実は、増築や用途変更といった工事内容によっては評価額が大きく変動し、【10畳の増築】で年間税額が数万円増えるケースも珍しくありません。一方で、省エネや...

「せっかく外壁リフォームするなら、とびきりおしゃれな家に仕上げたい！」――そう思ったことはありませんか？近年、外壁のデザインやカラー選びは暮らしの質を左右する大切なポイントとなっています。最新データでは、外壁リフォームを検討する人の約【7割...

「親や子どものために、できればもっと余裕のある住宅ローンを組みたい」──そう感じたことはありませんか？しかし、【住宅ローンを申し込む約3人に1人】が「年齢制限」や「収入不足」で希望額の借入ができない現実もあるのです。そこで注目したいのが＜親...

「ニコイチ住宅」という言葉を知っていますか？これは、かつて公社団地で標準的だった「二戸一住宅」の間取りを大胆に再構成し、【85㎡以上】の広さと最新のリノベーション技術を兼ね備えた住戸に生まれ変わった物件を指します。大阪・奈良だけでなく、東京...

住宅ローンを選ぶ際、「5年ルール」と「125％ルール」はどの程度、あなたの家計や返済計画に影響するかご存じでしょうか？近年の住宅ローン利用者のうち、約7割が変動金利型を選択しています。しかし、「急激な返済額アップが心配」「見直しで毎月どれほ...

「住宅ローン控除も活用したいし、ふるさと納税の返礼品も欲しい――でも、制度を併用できるの？本当に節税になるのか不安…」と感じていませんか。実は、【2023年度の国税庁統計】でも住宅ローン控除を受けている人のうち約【15%】がふるさと納税を利...