住宅コラム 住宅手当が一人暮らしで使える基礎知識と支給条件を徹底解説｜相場や申請書類も具体的にわかる
想像以上に家賃が負担になり、「もう少し生活費を抑えたい」と感じていませんか？一人暮らしの住宅費は、都市部では給与の約3割を超えることも珍しくなく、【東京都の平均家賃は7万円台】【全国一人暮らしの約45％が実家を離れて住宅手当を活用】というデ...
2025-08
住宅コラム 
住宅コラム マリオン建築の種類と用途を徹底解説！代表的事例とメリット・デメリット比較
建築の現場や設計図でよく目にする「マリオン」。しかし、その構造や役割、壁・カーテンウォールとの違いまで正確に理解できている方は意外と少ないのではないでしょうか。たとえば都市部の高層建物では、マリオンを最適配置することで、台風時の風圧荷重を約...
住宅コラム 坪単価の計算方法を基礎から具体例で解説｜土地・建物・賃貸の違いと注意点も徹底比較
「坪単価って本当に正確に計算できているの？」と疑問に感じていませんか。新築住宅の平均坪単価は【83.7万円／坪】、都道府県によっては【60万円台～120万円台】と大きく差があります。土地やマンションも物件種別やエリアで価格差が２倍以上になる...
住宅コラム リフォームが固定資産税に与える影響と減税制度を徹底解説！増築やリノベーションで税額が変わるタイミングや費用対策も紹介
「リフォームをしたら、固定資産税がいくら変わるのか分からない…」と不安に感じていませんか？実は、増築や用途変更といった工事内容によっては評価額が大きく変動し、【10畳の増築】で年間税額が数万円増えるケースも珍しくありません。一方で、省エネや...
住宅コラム 外壁リフォームでおしゃれを実現する人気テイスト最新デザイン事例と費用徹底ガイド
「せっかく外壁リフォームするなら、とびきりおしゃれな家に仕上げたい！」――そう思ったことはありませんか？近年、外壁のデザインやカラー選びは暮らしの質を左右する大切なポイントとなっています。最新データでは、外壁リフォームを検討する人の約【7割...
住宅コラム 住宅ローンの親子リレーの仕組みとメリット比較｜銀行商品や審査・リスクも解説
「親や子どものために、できればもっと余裕のある住宅ローンを組みたい」──そう感じたことはありませんか？しかし、【住宅ローンを申し込む約3人に1人】が「年齢制限」や「収入不足」で希望額の借入ができない現実もあるのです。そこで注目したいのが＜親...
住宅コラム ニコイチ住宅とは何か基礎知識と間取り・家賃比較やリノベーション事例を詳しく解説
「ニコイチ住宅」という言葉を知っていますか？これは、かつて公社団地で標準的だった「二戸一住宅」の間取りを大胆に再構成し、【85㎡以上】の広さと最新のリノベーション技術を兼ね備えた住戸に生まれ変わった物件を指します。大阪・奈良だけでなく、東京...
住宅コラム 5年ルールと住宅ローンの基礎と仕組みを徹底解説｜変動金利やメリット・デメリット比較で失敗しない銀行選び
住宅ローンを選ぶ際、「5年ルール」と「125％ルール」はどの程度、あなたの家計や返済計画に影響するかご存じでしょうか？近年の住宅ローン利用者のうち、約7割が変動金利型を選択しています。しかし、「急激な返済額アップが心配」「見直しで毎月どれほ...
住宅コラム 住宅ローン控除とふるさと納税併用で住宅購入時の節税効果と計算方法を徹底解説
「住宅ローン控除も活用したいし、ふるさと納税の返礼品も欲しい――でも、制度を併用できるの？本当に節税になるのか不安…」と感じていませんか。実は、【2023年度の国税庁統計】でも住宅ローン控除を受けている人のうち約【15%】がふるさと納税を利...
住宅コラム お風呂リフォームでおしゃれを叶える最新施工事例と費用徹底比較ガイド
「お風呂リフォームで“おしゃれ”を実現したいけれど、『どんなデザインが流行？』『実際の費用が分かりづらい』『マンションと戸建てで何が違う？』…そんな悩みを感じていませんか？実は、近年の浴室リフォームでは全体の6割以上が「デザイン性」を最重視...
住宅コラム 婿養子の相続を徹底解説！法定相続人と相続割合・図解付きで実親と養親の相続全体像がわかる
「婿養子って、実家と養家の“どちら”からも相続できるってご存知でしたか？実は、民法の規定により、婿養子は妻の親（養親）と自分の親（実親）の両方から相続人として扱われます。例えば、【2022年度の家族戸籍統計】では、年間約3万件の養子縁組が成...
住宅コラム 耐火建築物とは何か基礎知識と防火構造の違いを徹底解説
近年、都市部を中心に【火災による延焼被害】が深刻化しています。実際、日本国内の火災発生件数は年間【約3万件】にものぼり、建築物の耐火性能が命を守る大きなカギとなっています。「防火設備ってどこまで必要？」「耐火建築物の基準やコストが心配」「法...