住宅コラム 住宅ローン金利が上がるときの徹底対策と家計シミュレーション比較ガイド
いよいよ住宅ローンの金利が上がり始めています。2024年に続き、【2025年10月】時点で大手都市銀行の変動金利は0.60%台からの引き上げが現実となり、10年固定は1.2%を超えるケースも増加。長期金利の上昇トレンドに加え、日銀による政策...
2025-10
住宅コラム 住宅コラム 射水市の中古住宅を賢く選ぶための最新価格相場と人気エリア比較ガイド
射水市で「理想の中古住宅を見つけたい」とお考えですか？射水市は富山県内でも住宅取得の人気が高く、実際に中古住宅の成約件数は【2024年1月～9月】で【前年比18%増】を記録。平均価格は【2,080万円】、築15年以内の物件では【坪単価38万...
住宅コラム ローコスト住宅の価格相場や最新比較ランキング平屋や注文住宅も徹底解説
「家づくりにかかる総額は、一体いくら？」と悩んでいませんか。ローコスト住宅は、【本体価格1,000万～2,000万円台前半】【坪単価40～65万円】が主流で、全国的に一般的な住宅価格より数百万円も抑えられます。しかし、安いからこそ「本当に安...
住宅コラム 債務整理と住宅ローンの現実を徹底解説！審査基準・成功事例と対策まとめ
「債務整理をしたあと、本当に住宅ローンが組めるのだろうか？」――こうした不安を抱える方は少なくありません。法務省によると債務整理の手続きを行った人は【年間10万人以上】。特に自己破産や個人再生・任意整理を選んだ場合、住宅ローンの審査通過率は...
未分類 木造住宅の解体費用の相場や内訳を徹底解説｜全国の事例比較と補助金・工事の注意点も網羅
「木造住宅の解体費用って、実際どれくらいかかるのか不安ですよね。『思った以上に高額になったらどうしよう』『坪単価や追加費用の内訳が分からず、損をしたくない』と悩む方も多いのではないでしょうか。全国の木造住宅解体の平均費用は、【坪あたり約3万...
住宅コラム スリット建築の基本と構造を徹底解説｜法令から最新事例まで写真でわかる施工方法
「スリット建築」という言葉に初めてふれる方も、設計や施工の実務で悩みを抱えている方も、「『本当に耐震性が高まるの？』『法令を守ったつもりが意図せず指摘されたらどうしよう…』と不安をお持ちではないでしょうか。スリット建築は、昭和後期の耐震基準...
住宅コラム 相続税申告を自分でする手順と必要書類一覧｜失敗例と税理士依頼の判断基準も徹底解説
突然の相続で、【相続税の申告】を「自分でできるのか」「どんな手続きや書類が必要なのか」と迷っていませんか？実際、申告が必要な方は年間【約12万人】にのぼり、そのうち約3割が自分で申告を完了させています。しかし、申告内容の誤りや添付書類の不備...
住宅コラム ガラリ建築が現場で選ばれる理由と種類別特徴｜法規・設計ポイントと最新高機能ガラリ比較
建築現場や設計で「ガラリ」という言葉を耳にし、役割や効果に疑問を感じていませんか？例えば「適切な換気が本当に確保できるのか」「取付費や本体価格の相場は？」といった不安は多くの方が抱える課題です。実際、建築基準法では住宅の居室・厨房等の換気量...
住宅コラム 建築家原広司の生涯・代表作・理論と作品一覧｜京都駅ビルや梅田スカイビルの建築体験ガイド
建築に今、何を求めますか？「京都駅ビル」「梅田スカイビル」「札幌ドーム」…これら現代建築の中核を担い、50年以上にわたり日本の都市や地域の風景を根本から変えてきたのが建築家・原広司です。東京大学名誉教授として筑波研究学園都市・越後妻有の現代...
住宅コラム 工務店とハウスメーカーの違いを徹底比較｜選び方・価格・設計自由度と失敗しないポイント
「注文住宅を建てたいけど、工務店とハウスメーカー、どちらを選ぶべきか迷っていませんか？『自由な設計には憧れるが、コストや品質が心配』『アフターサービスや保証はどう違うの？』―そんな声をよく耳にします。実際、国内の新築住宅市場ではおよそ6割以...
住宅コラム 不動産査定書の見方と作成方法を徹底解説！売却・相続で損しないための書類の比較・選び方も指南
不動産の「査定書」を初めて手にしたとき、「どこを見ればよいのか」「この価格は本当に妥当なのか」と迷われる方は少なくありません。2024年の全国不動産取引の実績によると、売却検討者の【約86％】が専門的な資料や査定根拠の不透明さに戸惑いを感じ...
住宅コラム 相続財産清算人の定義と選任手続きを完全解説！具体事例と費用・トラブル対策も網羅
「相続人がいない場合、遺産はどうなるの？」――こうした疑問を抱く方が年々増加しています。実際、国内では令和4年度に家庭裁判所による「相続財産清算人」の選任申立て件数が【3,700件】を超え、相続関連のトラブルが多発しています。不動産・預貯金...