中古住宅購入の補助金2024最新制度と地域別比較｜支援金・減税・申請の要点完全ガイド

「中古住宅を購入する際、補助金や税制優遇制度を最大限活用できれば、予想以上に費用負担が軽くなる」——そう感じたことはありませんか？「想定外の費用がかかるのが不安」「住宅ローン減税や国・自治体の制度、どれをどう使えば良いのか分からない」と悩む方も多いはずです。

実は【2024年】は、「先進的窓リノベ2024事業（最大200万円）」「長期優良住宅化リフォーム推進事業（最大250万円）」「子育てエコホーム支援事業（最大60万円）」など、中古住宅購入やリフォームを強力に支援する補助金制度が過去最多級に充実しています。例えば東京都・福岡市・大阪市など主要自治体の補助金も併用でき、世帯条件や工事内容によっては補助合計が数百万円に及ぶケースも少なくありません。【住宅ローン控除や贈与税の非課税措置】と組み合わせると、さらに大きな節約効果が実現します。

補助金の申請タイミングや併用の可否、各制度の要件を知らずに進めると数十万円単位で損をする可能性も。正しい情報を押さえれば、「給湯省エネ2024事業」や地方独自の断熱改修、耐震補助などもフル活用でき、想像以上に快適でお得な住まいを手に入れることが可能です。

本記事では、2024年最新版の国・自治体補助金を全網羅し、あなたの悩みに応える制度解説＆実践的な活用法、Q&Aまで徹底的にご案内します。最後まで読むことで、「制度の選び方」「賢い申請のコツ」「損をしないための手順」が一気に分かります。補助金を味方につけて、理想の住まい購入を賢く叶えましょう！

中古住宅購入 補助金 2024の最新全網羅｜国・自治体の支援策徹底解説

日本国内で中古住宅購入やリフォームを検討する方にとって、2024年は補助金や助成金が例年以上に充実しているのが特徴です。国土交通省や地方自治体が実施する支援制度は、費用負担の軽減だけでなく、快適で安心な住まいの実現に大きく貢献しています。対象工事や申請タイミング、地域特性をしっかり押さえることで、最大限のメリットを享受できます。

全国の中古住宅購入補助金制度一覧と地域別特徴（東京都・埼玉県・福岡市・大阪市・札幌市）

全国では下記のような代表的な補助金・助成金が実施されています。特に、東京都・埼玉県・福岡市・大阪市・札幌市などは独自の上乗せ支援も多く、活用価値が高まっています。

【主な補助金・助成金制度と補助額上限の比較】

制度名称	補助対象	最大補助額	主な申請条件
先進的窓リノベ2024事業	省エネ窓へのリフォーム	200万円	対象窓設置
長期優良リフォーム推進事業	省エネ・耐震・バリアフリー	250万円	認定事業者の施工
子育てエコホーム支援事業	子育て世帯向け省エネ改修	60万円	40歳未満等
地方自治体独自補助（例：札幌）	耐震・省エネ改修、給湯機等	都度異なる	各自治体基準参照

地域別の主な特色

• 東京都：耐震・省エネ・バリアフリー全般に充実補助
• 埼玉県：エコリフォーム、若者・子育て世帯加算あり
• 福岡市：最大70万円相当のリフォーム補助、移住定住支援も
• 大阪市：高齢者・障がい者世帯向け手厚い補助金
• 札幌市：省エネ・断熱・給湯機器交換で最大数十万円補助

強調したいポイントとして、補助金は先着順や予算上限到達で受付終了となる場合が多いため、最新の自治体ウェブサイトを必ず確認してください。

「中古住宅購入 補助金 2024 福岡」「埼玉」「東京」などサジェスト・関連ワード対応の地域限定情報

全国共通の国策補助に加え、各エリアの自治体でも独自の補助金が実施されています。地域による制度の違いをしっかりチェックしましょう。

地域別・最新トピック例

• 埼玉県：2024年度も「住宅リフォーム資金補助」実施。子育て世帯・若者夫婦世帯は加算対象。
• 福岡市：省エネ工事や耐震改修に対し最大70万円、申請期間や受付窓口が市独自。
• 東京都：耐震改修で最大150万円、省エネリフォーム併用可。
• 札幌市：住宅のバリアフリー改修・給湯機交換で上限30万円。

よくある再検索ワード「中古住宅購入 補助金 札幌」「中古住宅購入 補助金 2025」「埼玉県 住宅 補助金 2025」など。市区町村のホームページを活用し、申請条件や金額の最新情報を押さえましょう。

地方自治体独自の補助金制度と国の補助金との併用可否や活用ポイント

補助金の多くは、国と自治体の併用が可能です。ただし、同じ工事内容での重複受給不可や金額上限、加算条件、申請手続き方法などに注意が必要です。

活用ポイント

• 計画前に、国・自治体双方の制度内容と併用可否を確認
• 書類の重複提出や自治体独自の要件なども事前に確認
• 補助対象工事や着工時期、居住時期など細かな要件を満たす必要あり

例

• 先進的窓リノベと自治体独自補助の併用でダブル補助。ただし、同一費用部分の上乗せは不可

申請書類やスケジュール管理が重要になるため、リフォーム会社や専門相談窓口と連携すると安心です。

住宅ローン控除や税制優遇制度との併用メリット・注意点

補助金だけでなく、住宅ローン控除・税制優遇措置も中古住宅購入において強力な味方です。購入費用の減額に加え、長期的な家計負担軽減が見込めます。

【主な減税・優遇措置】

• 住宅ローン減税：年末ローン残高の0.7％を控除（最大13年間）
• 贈与税非課税措置：直系尊属からの贈与資金が700万円まで非課税
• 登録免許税・不動産取得税の軽減：要件次第で税額減免
• 固定資産税の軽減：新耐震基準など条件あり

税制優遇や補助金との併用は、申請窓口や必要書類が異なるため、事前確認が必須です。

「中古住宅 減税」「住宅ローン減税」「贈与税非課税措置」などの申請要件と活用戦略

効率的な活用のために、要件や申請時期を整理しましょう。

主な申請条件リスト

1. 住宅ローン減税：自ら居住、床面積50㎡以上、築年数制限（耐震要件で緩和可能）
2. すまい給付金（新築中心だが一部中古も対象）：収入制限、所有者要件あり
3. 贈与税非課税措置：親や祖父母からの資金援助、登記などの手続き必須

活用ポイント

• 購入前の段階で専門家に相談
• 必要書類の漏れや提出期限管理を徹底
• 補助金・減税とも予算や期間があるため計画的に手続きを進める

上記の支援策を組み合わせることで、中古住宅購入にかかるトータルコストを大幅に抑え、快適な住まいづくりを叶えることが可能です。住宅購入の計画段階からしっかりと情報収集・準備を進めましょう。

国の主な中古住宅購入補助金制度の詳細と申請条件

中古住宅購入に活用できる国の補助金制度は、住まいの性能向上やエネルギー効率の向上を目的としています。代表的な制度として「先進的窓リノベ2024事業」「長期優良住宅化リフォーム推進事業」「給湯省エネ2024事業」などがあり、工事内容や補助額、申請要件が異なります。

「先進的窓リノベ2024事業」では、高断熱窓等への改修工事が対象。上限は最大200万円、申請期間は予算上限に達し次第終了です。「長期優良住宅化リフォーム推進事業」は耐震・省エネ・バリアフリー等の性能向上リフォームを対象に、最大250万円が補助。給湯省エネ2024事業は省エネ型給湯機の導入に最大20万円が交付されます。

下記テーブルで、主な補助金とその特徴を確認できます。

補助金名	対象工事	最大補助額	主な要件	申請期間
先進的窓リノベ2024	窓断熱改修	200万円	指定製品使用	予算終了まで
長期優良住宅化リフォーム	耐震・省エネ・バリアフリー	250万円	既存住宅全般	予算終了まで
給湯省エネ2024	省エネ給湯機設置	20万円	該当設備導入	予算終了まで

いずれも事前に工事契約前の申請が必要であり、登録事業者が手続きを行うのが原則です。充分な確認とスケジュール管理を心がけてください。

「先進的窓リノベ2024事業」「長期優良住宅化リフォーム推進事業」「給湯省エネ2024事業」など代表的補助金の概要

中古住宅購入後のリフォーム費用を抑えたい方にとって、これらの補助金は非常に有効です。「先進的窓リノベ2024事業」は、エネルギー消費量削減と断熱効果の向上に特化した制度で、指定された窓製品やガラスへの改修が条件です。

「長期優良住宅化リフォーム推進事業」は、国土交通省が既存住宅の長寿命・高性能化を目的に支援する大型補助金。耐震改修・省エネ改修・バリアフリー化など、住宅全体の質を向上させる一連の工事が補助対象となります。

「給湯省エネ2024事業」は、エコキュートやエネファームなど省エネ型給湯設備の導入支援制度であり、補助対象製品の設置が条件となります。すべての補助金に共通して、申請時には工事内容の詳細や実施事業者の登録などが求められます。

補助金の対象工事、申請期間、補助額の最大値や要件解説

各補助金ごとに工事内容・申請条件が異なります。主な要点を以下にリストアップします。

• 先進的窓リノベ2024 ・断熱性能の高い窓への改修が必須
  ・最大200万円まで補助
  ・住宅ごとに必要書類や事前申請が必要
• 長期優良住宅化リフォーム推進事業 ・耐震改修、省エネ改修、バリアフリー化など多岐の工事に適用
  ・最大補助額は250万円
  ・既存住宅の性能向上が条件
• 給湯省エネ2024事業 ・対象の省エネ給湯設備導入が条件
  ・1台あたり最大20万円まで
  ・複数台や集合住宅にも一部対応

各補助金には対象工事や金額の上限、細かな条件が設けられているため、事前に詳細を公式サイトや事務局で必ず確認しましょう。

子育て・若者世帯向けの「子育てエコホーム支援事業」最新動向と活用事例

「子育てエコホーム支援事業」は、子育て世帯や若者夫婦世帯が中古住宅購入時に、省エネ性能の高い住宅へのリフォームや購入費用の軽減が可能な制度です。

例えば、省エネ基準適合のための断熱改修や高効率給湯器の設置を行えば、リフォーム費用の一部が補助されます。最大で60万円まで受け取れるケースもあり、経済的な負担軽減につながります。

省エネ性能、リフォームや購入費用軽減の具体例

活用事例として、以下のようなケースが挙げられます。

• 断熱窓や高性能ドアへの交換で補助額が最大上限に達することも多い
• 省エネ給湯器導入で「給湯省エネ事業」との併用が可能な場合もあり、費用負担を大きく削減
• 若者世帯は住宅購入費用+リフォーム費用の両方で複数の補助金併用を検討できる

子育てエコホーム支援事業は、令和6年度（2024年度）も予算枠が設定され、申請期限内に工事契約・着手したものが対象です。公式ページや自治体サイトで最新情報を定期的に確認してください。

また、札幌市や埼玉県、福岡市などの自治体で独自の住宅購入・リフォーム補助金が設けられている地域も多く、地域ごとの最新制度のチェックも重要です。

地方自治体の補助金一覧と地域特化型メリット解説

日本全国の自治体では、中古住宅購入者およびリフォーム利用者向けに、独自の補助金制度が整備されています。自治体ごとに支援内容が異なるため、移住や物件選びの際には補助内容の比較が不可欠です。地方自治体が提供する補助金の最大の特徴は、国の事業ではカバーしきれない地域特性や人口減少対策を反映している点です。申請条件を満たせば、中古住宅購入費の一部やリフォーム費用、引っ越し費用までカバーされるケースも多くあります。

特に子育て世帯や三世代同居世帯、若者夫婦世帯を対象とした加算や、エネルギー効率の高い住宅への補助拡充が進んでいます。都道府県や市区町村ごとの「地域限定加算」や耐震・バリアフリー化の推進など、多様なメリットを最大限活用することがコスト削減のカギとなります。

主要都市別補助金の特徴・申請条件・注意点の比較詳細

下記のテーブルで「中古住宅購入 補助金 2024」に関して主要都市の特徴・条件・注意点を比較します。

都市	主な補助金・事業名	補助額・上限	申請主な条件	注意点
北九州市	住宅取得等支援事業	最大100万円（加算あり）	市内居住・年度内契約・中古取得など	所得制限あり
大阪市	中古住宅取得支援制度	最大60万円	市内転入・購入契約・耐震基準適合	必要書類が多い
京都市	既存住宅流通活性化助成事業	最大50万円	既存住宅の購入・改修・転入世帯	改修内容に制限
埼玉県	住宅取得補助金、各市町個別制度	最大70万円(例)	各自治体の条件・三世代同居等	市町村で異なる
札幌市	住宅取得補助事業	最大100万円	令和6年度成約・居住用物件など	先着・予算終了制
福岡市	移住促進住宅購入補助	最大80万円	転入・子育て世帯優遇	併用不可制度に注意

手続きには契約書、住民票、改修計画書などが必要です。都市ごとに所得制限・物件基準・年度内着手要件が異なるため、自治体ごとの公式ページや最新募集要項の確認が不可欠です。特に「子育てエコホーム支援事業」などは対象拡大の流れがあり、自治体併用可否や工事着手時期を理解しておきましょう。

「中古住宅購入 補助金 2024 北九州市」「大阪市」「京都」など地域別キーワードに対応

北九州市では、三世代同居や子育て世帯への上乗せがあり、最大100万円など手厚い補助が用意されています。申請期間や補助枠の上限があるため、早めの手続きがおすすめです。

大阪市は、耐震基準適合物件の取得補助や転入世帯への支援金が特徴で、住宅ローン減税や「すまい給付金」など国制度との併用を意識することも重要です。

京都市では中古住宅購入に合わせた改修費補助が受けられるため、リフォーム予定者にとっては費用面の大きなメリットがあります。施工業者登録要件や住宅性能基準に注意しましょう。

最新情報は各自治体の公式サイトで随時更新されています。地域による制度内容の変化も早いため、定期的な確認が失敗を防ぐポイントです。

申請期限・予算上限・併用不可制度・申請手続きの違いを明確に見える化

補助金制度を最大限活用するには、「申請期限」「予算上限」「併用不可」「申請手続き」の4要素をしっかり押さえる必要があります。

• 申請期限

多くは年度内（例：2025年3月末まで）ですが、予算消化次第で早期終了となることもあります。

• 予算上限・先着順

自治体単位の予算制限があり、上限枠到達で受付終了。早めの準備が不可欠です。

• 併用不可制度

国の「子育てエコホーム支援事業」や「長期優良リフォーム推進事業」と自治体補助金は一部併用不可ケースも。詳細は各制度要項をチェック。

• 申請手続き

主な必要書類は下記の通りです。

1. 売買契約書の写し
2. 登記事項証明書
3. 改修工事の見積書・契約書
4. 住民票
5. 所得証明書

申請の流れや必要書類は自治体ごとに異なり、「追加書類」や「補助対象外工事」の設定例も多くあります。最新の募集要項を読み、不備なく提出することが採択のコツです。

これらの要素を丁寧に確認したうえで、中古住宅補助制度の旨味を最大化しましょう。

中古住宅リフォームに使える補助金・助成金制度の活用法

中古住宅購入後のリフォームに活用できる補助金・助成金制度は、費用負担を大きく軽減できる点で注目されています。国交省や各自治体が推進する制度は、省エネ性能の向上や耐震性強化、バリアフリー改修など、幅広いリフォーム工事が対象です。不動産取得後の住み替えや子育て世帯の住宅購入、エネルギー効率の高い住まいづくりを考える方に最適なサポートが用意されています。

補助金・助成金活用時は、申請条件・工事内容・限度額などを詳細に把握し、必要な手続きを怠らないことが肝心です。特に予算枠や申請期間が限られるため、早めに計画を立てると補助を最大限活用できます。

省エネ改修・耐震補強・バリアフリー工事の対象補助金と申請の具体的ポイント

2024年度は「リフォーム 補助金」「住宅補助金 リフォーム」で検索される方が増えています。主要な補助金制度は下記のとおりです。

補助金名称	主な対象工事	最大補助額	申請主体	備考
先進的窓リノベ2024事業	断熱窓への改修	200万円	所有者	予算上限有・窓交換等
長期優良リフォーム推進事業	耐震補強・省エネ等	250万円	事業者/所有者	住宅性能向上を要件
子育てエコホーム支援事業	バリアフリー・省エネ設備	60万円	子育て/若者世帯	所得制限等あり
給湯省エネ2024事業	高効率給湯器（エコキュート等）導入	20万円	所有者	賃貸・分譲ともに対象
自治体独自助成（例：東京都耐震改修）	耐震改修・断熱リフォーム等	50万円	所有者	各自治体要件に注意

申請時のポイント

• 事前に補助金公式サイト・自治体窓口で最新情報を確認する
• 工事契約前や着工前に申請が必要な場合が多い
• 必要書類：申請書、工事見積書、住宅登記簿、耐震診断書など
• 国や自治体補助金は併用可能な場合あり、併用条件を要事前確認

上記をふまえ自宅の用途や地域条件に合わせて賢く申請しましょう。

実際のリフォーム事例と補助金適用後の費用軽減シミュレーション

中古住宅リフォームで補助金が適用された実例は多数あります。

事例：断熱窓リフォーム＋バリアフリー改修（東京都の場合）

1. 築30年の戸建て中古住宅を購入し、窓の断熱リフォーム（120万円）＋バリアフリー改修（30万円）を実施
2. 「先進的窓リノベ2024事業」で80万円、「子育てエコホーム支援事業」で20万円の補助を受給

合計補助額は100万円。自己負担額は50万円まで圧縮できたケースです。

費用軽減シミュレーション（一般的なパターン）

工事区分	工事費用	補助金活用後の自己負担額
省エネ断熱改修	100万円	50万円
耐震補強	80万円	55万円
バリアフリー	40万円	20万円

補助金の上限額や条件を把握し、最適な制度を選択することで、中古住宅購入後のリフォーム費用を大幅に軽減できます。リフォーム会社や自治体窓口に早めに相談し、着工前に必ず申請を行うことが重要です。今後も制度内容は更新されるため、最新情報のチェックも忘れずに行いましょう。

補助金申請の具体的手続きと成功率を高める実践的ノウハウ

補助金申請では、事前準備と正確な情報把握が不可欠です。国の「子育てエコホーム支援事業」や「先進的窓リノベ2024事業」など、中古住宅購入に利用できる補助金ごとに申請要件や必要書類が異なります。特に自治体の住宅補助金や助成金も含め、申請手続きの流れを正しく理解し、期限や条件を細かく確認しましょう。有利な申請に近づくには、各補助金の最新募集要項や公式サイトの情報を定期的にチェックすることが重要です。申請要項が毎年見直されるため、2024年対応の情報を優先的に参照し、複数制度の併用可否も事前に確認することが成功の鍵です。

申請に必要な書類一覧と記入のポイントを詳細解説

補助金申請で提出する主な書類と重要ポイントをまとめます。

書類名	必要な記入・添付情報	注意点
補助金交付申請書	住宅購入やリフォーム内容、申請者情報を正確に記載	必要事項の記入漏れ厳禁
住民票	同居世帯員全員分、最新のもの	発行日時・記載内容を要確認
不動産売買契約書	中古住宅の場合、取得日・価格・物件情報の写し	必要部分のみ提出可の制度も
工事請負契約書	リフォームの場合のみ、工事内容明記	申請前の締結が原則
施工後写真・工事報告書	省エネ改修や耐震改修の証明、工事後の写真など	写真の撮影時期に注意
登記事項証明書	物件所有権者の証明用	名義に間違いがないか確認

書類ごとに、提出方法（原本/コピー）や記入欄の見落としにも注意し、誤記や添付漏れがないよう複数回のチェックが推奨されます。

申請フローの段階ごとに注意すべき点、提出方法や電子申請可否

申請フローは、補助金ごとに異なりますが、一般的には次のような流れです。

1. 申請要件・対象工事の事前確認
2. 必要書類の準備・記入
3. 申請書類の提出（窓口・郵送・電子申請）
4. 審査・ヒアリングへの対応
5. 交付決定後、補助対象工事の実施
6. 工事完了報告書類の提出と最終審査

• 提出方法は、近年多くの制度で郵送や一部電子申請にも対応しています。ただし自治体案件では窓口持参のみの場合もあるため、必ず募集要項を事前に確認しましょう。
• 電子申請では入力ミスや添付ファイル形式の不備に注意し、送信後の控え保存も行いましょう。

各フローごとに専門家や申請サポート窓口の無料相談を活用することで高い成功率を目指せます。

申請失敗例と回避策、併用不可・締切への対応策

補助金申請でよくある失敗とその対策をリストアップします。

• 応募期間の見落とし  →申請締切や予算消化状況を公式サイトで最新確認を徹底
• 書類不備や記載ミス  →申請前に第三者にチェック依頼、提出用リスト活用
• 要件漏れ（築年数・世帯要件など）  →補助金ごとの対象要件に該当するか事前照合
• 制度併用不可の見落とし  →同時利用可能な補助金・減税を事前に確認
• 自治体独自の助成金との併用不可例  →国と自治体それぞれの問い合わせ窓口でダブル確認

併用や申請対応に悩む場合は専門事業者や行政窓口へ早めに相談を。締切直前は不備修正の時間が取りづらいため、早期行動が成功のポイントです。

補助金を最大限活用するための戦略と購入前の準備ポイント

中古住宅購入時に補助金をしっかり活用するには、制度ごとの最新情報を把握し、物件条件や自身の世帯状況に適した事業を選ぶことが重要です。近年は「子育てエコホーム支援事業」や「先進的窓リノベ2024事業」など多様な補助金が整備されており、リフォーム内容・対象工事ごとに上限額や対象外条件も異なります。

申請の際は、各制度の公式ホームページや国・自治体の補助金一覧を確認し、補助金ごとに必要な書類や申請期限、交付までのスケジュールを事前に整理しましょう。

購入のタイミングで複数制度を組み合わせて利用できる場合もあるため、補助金だけでなく住宅ローン控除や各種減税、自治体独自の助成金も含めたトータル計画を立てることが、費用負担の削減と資金計画の円滑化につながります。

中古住宅の築年数やリノベーション履歴による補助金適用範囲の違い

中古住宅への補助金適用は、築年数や過去のリフォーム内容により大きく左右されます。「すまい給付金 中古住宅」や「補助金対象の住宅条件」といったキーワードで検索される通り、築20年以内や新耐震基準適合、一定の省エネ性能水準が明確な条件になります。

下記のテーブルで主な補助金の条件を比較します。

補助金名	主な適用条件	築年数基準
子育てエコホーム支援事業	新耐震基準かつリフォーム履歴あり	築20年未満または要証明
すまい給付金	登録住宅・新耐震基準・床面積50㎡以上	築20年未満または要適合証明
先進的窓リノベ2024	断熱窓リフォーム	築年数不問
長期優良住宅リフォーム推進	長期優良住宅認定または一定基準リフォーム	築年数は問わないが条件有

築古物件でも「耐震」「省エネ」など条件をクリアすれば対象となるケースもあり、リフォーム履歴や現状証明書類の確認が必須です。申請までに物件の書類調査・補助金事業者選定を済ませておきましょう。

補助金だけでなくローン控除や税制優遇も含めたトータル計画の立て方

中古住宅購入時には、補助金と合わせて住宅ローン控除（減税）や不動産取得税の軽減措置、各種自治体の助成金・引っ越し費用助成なども利用できます。こうした優遇制度は、購入した年だけでなく、年単位で税負担が軽減されたり、所得税や固定資産税の控除が受けられる場合があります。

トータル計画を立てる上で押さえておきたいステップは次の通りです。

1. 物件選定と補助金適用条件の確認
2. 必要書類やスケジュール管理
3. 住宅ローン控除や各種減税も含めた資金計画
4. 自治体独自制度の最新情報収集
5. 申請書作成と審査スケジュールの把握

補助金や控除の適用条件の違いには注意が必要です。例えば現金購入の場合は住宅ローン減税が使えない・物件の築年数やリフォーム履歴によって条件が分かれる等、適用可否に影響する要素があります。専門事業者や自治体窓口に早めに相談し、計画的な手続きを心がけましょう。自分の世帯属性や物件条件をもとに、もっとも負担軽減効果が高い組み合わせを探すことが、効率的な費用節約につながります。

よくある質問（Q&A）を織り込んだ制度理解の深堀り

中古住宅購入に使える補助金とは？申請条件や申請期限のよくある疑問

中古住宅の購入やリフォームでは、国や自治体が提供する多様な補助金が利用できます。2024年時点で代表的なものには「子育てエコホーム支援事業」「長期優良リフォーム推進事業」「先進的窓リノベ事業」などがあります。申請条件や期限は制度ごとに異なるため、事前チェックが必須です。

下記のテーブルに主要な補助金の概要を整理しました。

補助金名	最大補助額	申請条件（例）	申請期限
子育てエコホーム支援事業	60万円	子育て・若者夫婦世帯、省エネ改修など	予算上限まで随時
長期優良リフォーム推進事業	250万円	耐震・省エネ・バリアフリー改修	随時
先進的窓リノベ事業	200万円	断熱窓改修	予算枠終了まで

申請忘れや条件の見落としがないよう注意し、早めの準備が重要です。

すまい給付金は中古住宅でももらえるのか？申請方法と条件整理

すまい給付金は中古住宅の購入時も要件を満たせば受給可能です。ただし、築年数や登記日の要件、住宅ローン利用の有無など条件が複雑なため詳細を確認しましょう。

申請の基本的な流れは次のとおりです。

1. 不動産会社や住宅販売店から必要書類を受け取る
2. 入居後すぐに申請書を記入
3. 必要書類一式を事務局に提出
4. 数カ月後に給付金が振り込まれる

申請できる期限や取得要件、2025年以降の制度改正などにも要注意です。

国の補助金制度と地方自治体の支援策の違いと併用可能性

国の補助金は全国一律の条件で幅広く展開される一方、地方自治体の支援策は住む地域や住宅の仕様に応じて独自の助成が設けられています。たとえば、東京都や埼玉県、札幌市、福岡市などでは独自に補助金を追加している場合が多いです。

比較項目	国の補助金	地方自治体の補助金
対象範囲	全国共通	地域限定
条件例	省エネ・子育て支援・耐震等	居住要件、地元施工業者など
併用可否	一部併用可能	国と自治体の条件による
詳細の確認方法	国土交通省HP	市区町村・都道府県HP

併用の可否や申請の流れは地域ごとに異なるため、必ず公式ホームページで最新情報を確認してください。

現金購入時の減税や補助金利用の可否に関するFAQ項目

現金で中古住宅を購入する場合、住宅ローン減税（控除）は利用できませんが、一部の補助金や所得税減税が可能なケースも存在します。特典の有無は次のとおりです。

• 住宅ローン控除：ローン利用が条件。現金購入は対象外
• すまい給付金：現金購入時も要件次第では対象
• 不動産取得税や固定資産税の減税措置：現金購入も対象だが、条件あり

注意点：

• 現金購入の場合、確定申告での申請や各補助金の提出書類が異なるため、購入前に必ず手続き要件の確認が必要です。
• 補助金制度や減税措置は年度によって変更があるため、都度最新情報を確認しましょう。

補助金制度・税制優遇制度の比較表と最新公的データによる裏付け

国・自治体別補助金の対象範囲・上限金額・申請条件を一覧形式で徹底比較

2024年度の中古住宅購入やリフォームで活用できる主な補助金・税制優遇制度を、国・自治体別に比較した表です。対象内容・補助率・上限額・申請期間など、各制度のポイントをコンパクトにまとめています。自分に合った支援策を探すためにぜひご活用ください。

制度名	運営主体	対象工事/住宅	最大補助額	主な申請条件・補足
先進的窓リノベ2024事業	国（国交省）	既存住宅の窓断熱・ドア交換	200万円	要登録事業者施工。戸建・マンション両方対象
長期優良リフォーム推進事業	国（国交省）	耐震・省エネ・バリアフリー改修	250万円	長期優良住宅認定が要件
子育てエコホーム支援事業	国（国交省）	子育て・若者世帯、省エネ改修	60万円	18歳未満子がいる/若者夫婦が対象
給湯省エネ2024事業	国（国交省）	高効率給湯器の設置	20万円	指定機種、新設・交換とも対象
東京都 中古住宅改修助成	東京都	耐震・省エネリフォーム	50万円〜	所得制限有、都指定の工事内容が対象
埼玉県 住宅購入支援（例）	埼玉県	県内中古/新築住宅、省エネ改修	50万円〜	定価条件・予算あり
札幌市 住宅購入・リフォーム補助	札幌市	耐震・省エネ・バリアフリー改修	40万円〜	地元登録業者施工が条件

各制度の併用可否や補助率、申請手続きの詳細は必ず公式サイトで確認してください。自治体によって申請期間や予算枠が異なり、受付が早期終了する場合もあるため、早めの情報収集が重要です。

2024年度最新データの引用元を明示し信頼性を強化

掲載した情報は、以下の公的機関・オフィシャルデータを元に最新情報のみ厳選・反映しています。

• 国土交通省「2024年度住宅関連補助金制度」
• 経済産業省「住宅省エネ支援策」
• 東京都・埼玉県・札幌市公式ホームページ（各補助金・助成金ページ）
• 子育てエコホーム支援事業 公式ポータル

公式サイトでは申請書類の書式や受付期間、補助金額の変更情報、事業者登録リストなど重要な最新情報を随時公開しています。信頼性と最新性を必ず確認し、申請時に参照しましょう。

最新資料・ガイドブック：

• https://www.mlit.go.jp/
• https://jutakukyufu.mlit.go.jp/

無料相談窓口や専門家サポート利用の具体的な行動喚起も組み込み

補助金や税制支援の詳細や併用時の注意点、また申請手続きの不安がある方は、必ず自治体の相談窓口や専門家サポートを積極的に活用してください。

活用できる無料相談・サポート例

• 各市町村・区役所の「住宅支援相談」窓口
• 国土交通省・経済産業省の公式コールセンター
• 住宅ローン・リフォームの専門FP・行政書士による無料相談
• 不動産会社・リフォーム会社の補助金申請サポートサービス

申請時の書類不備や注意点なども相談でき、無駄なく上限額まで補助金を受け取るためにも専門家と一緒に進めると安心です。特に2024年度は予算枠が早期終了の傾向があるので、必ず早めに最新情報をチェックし、条件に適合するかどうか専門家と一緒に確認してください。