住宅コラム

「5000万円の遺産を相続した場合、実際の相続税はいくらになるのか、正確に把握できていますか？相続税は“遺産総額”だけでなく家族構成や基礎控除額、特例制度の適用など、複数の要素で変動します。例えば、配偶者と子供2人のケースでは、法定相続人3...

「地元で家を持つなら、どの地方銀行の住宅ローンが本当にお得なのか」迷っていませんか？全国には500を超える地方銀行が存在し、住宅ローンの金利や審査基準、地域限定の優遇プランまで実に多様。【2025年6月時点】での地方銀行の住宅ローン変動金利...

「住宅ローン返済中に万が一のことがあったら、自分や家族はどうなるのだろう…」そんな不安を感じたことはありませんか？実際に、日本の住宅ローン利用者の約【97％以上】が団体信用生命保険（団信）に加入していますが、その内容や免除の具体的な条件、免...

「2級建築施工管理技士は、本当に難しいのか？」この疑問を抱えながら、ネットでさまざまな情報を探していませんか。近年、【年間4万人以上】が受験する注目の資格となり、直近3年間の合格率は【学科：約50％／実地：約35％】と公表されています。「ど...

知らぬ間に不安や損失を抱える……そんなリフォーム被害が、今や【年間2万件以上】も消費生活センターに寄せられています。「信頼できる業者だと思ったのに、追加費用を請求された」「工事後すぐにトラブルが発覚した」「契約内容と違う施工をされた」。実際...

「建築条件付き土地はやめたほうがいい」という声が目立ちますが、実際にどんなリスクや問題が潜んでいるのでしょうか。首都圏で販売される住宅用地の【約2割】は建築条件付きというデータがあり、選択肢として身近な存在になりつつありますが、トラブルの発...

「築30年の中古住宅が後悔につながる…」と不安を感じていませんか？最近、【首都圏で流通する中古戸建の約4割】が築30年以上となり、“古さ”を理由にした購入後のトラブルも増えています。強調したいのは、新築に比べ平均2,000万円以上安く購入で...

「『相続税の基礎控除、“一人当たりどこまで減る？”』『複雑な計算に自信がない…』と感じていませんか？相続税の基礎控除は【3,000万円＋600万円×法定相続人の数】という仕組みで決まり、たとえば配偶者と子ども2人のご家庭なら控除総額は4,8...

「不動産営業マンの末路」という言葉に、どこかざわつく思いを抱えていませんか？ 業界未経験からの転職組も多いこの仕事ですが、実は不動産営業マンの離職率は【約3年で6割超】とも言われています。契約ノルマやインセンティブの重圧、年齢や勤続年数によ...

「相続対策で生命保険が節税に有効」と言われていますが、安易に始めてしまうと、「保険金が原因で家族間トラブル」「思ったほどの節税にならず損をする」など深刻なリスクが存在します。特に【法定相続人1人につき500万円】の非課税枠を最大限活用しよう...

「押し入れリフォームを自分で始めたいけれど、どこから手を付ければいいのか不安…」と感じていませんか？実際、【押し入れ収納の約7割】が「使いづらい」「湿気やカビが気になる」「DIYで費用や原状回復が心配」という悩みを抱えています。多くの方が「...

「合格率が気になるけれど、情報が多すぎて何を信じていいかわからない…」そんな悩みを抱えていませんか？一級建築施工管理技士は、建築業界でも特に注目される国家資格ですが、その合格率は直近3年間で第一次検定が「およそ46%～53%」、二次検定は「...