住宅コラム 一軒家の解体費用の相場と最新内訳を徹底解説｜坪数別比較・補助金活用法も紹介
「一軒家の解体費用は、たった20坪でも総額120万円～180万円、木造家屋で50坪ともなれば300万円を超えることが一般的です。特に都市圏では、【2025年現在】にかけて解体費用の全国平均が年々上昇しているのをご存じでしょうか。一方で、地域...
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住宅コラム 不動産担保ローン審査が甘いランキングと基礎知識比較ポイント徹底解説
「不動産担保ローンは審査が甘いって本当なの？」そんな疑問や不安を感じている方は少なくありません。実際、国内主要銀行の住宅ローン審査通過率が【約6割】前後で推移しているのに対し、不動産担保ローンの一部ノンバンク系では【通過率が7割以上】という...
住宅コラム 賃貸併用住宅で後悔しないための失敗理由と対策7選｜実例解説と安心チェックリスト
「賃貸併用住宅に興味はあるものの、『本当に後悔しない？』と不安を感じていませんか。近年、賃貸併用住宅を選ぶ人は増加傾向ですが、実際には新築住宅の約【6～7％】がこの仕組みを取り入れている一方、『想定外の生活音トラブル』や『空室リスク』『資産...
住宅コラム ぶどう棚建築の基礎知識と図面作成ポイント徹底解説【構造設計とDIY施工法も網羅】
「ぶどう棚の建築って、専門的で難しそう…」「設計ミスや耐震性が心配」と感じていませんか？実は、近年は建築基準法で【天井ふところ3m以上】の設計基準や耐震性の明確化が進み、多くの舞台・体育館・農業施設で最新構造を採用しています。例えば、最新の...
住宅コラム 住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書の発行時期と手続き方法を徹底解説
「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」と聞いて、“必要なのは知っているけれど、どう手続きするのか、どのタイミングで届くのか不安”——そんな疑問や悩みを抱えていませんか。多くの方が住宅ローン控除を活用する一方で、【2023年の国税庁デ...
住宅コラム 和室を洋室にリフォーム実例で見る費用比較と後悔しない成功パターン集
「和室を洋室に変えたいけれど、実際どう変わるの？どれぐらいの費用や工期がかかるの？」と迷っていませんか。リフォーム事例を調査すると、和室を洋室へリフォームしたケースは1万件以上にのぼり、マンションや一戸建て、賃貸物件まで幅広く活用されていま...
住宅コラム 世帯年収1200万で住宅ローンの借入目安と返済計画を徹底解説！家計や家族に合わせた適正額シミュレーション
「世帯年収1200万円」と聞くと、高収入の安定した家庭と思われがちですが、実際の日本全体で見ると【全世帯のわずか約6.6%】（国税庁・2023年分民間給与実態統計調査）に過ぎません。住宅ローンの借入を検討する際、その希少な層に合った資金計画...
住宅コラム 規格住宅の選び方と価格を徹底比較！最新相場やハウスメーカーの特徴解説
「想定外の費用が発生したらどうしよう」「住宅の性能やデザインで本当に満足できる？」――そう感じている方が急増しています。実際、規格住宅は最新調査によると新築住宅全体の約【45%】を占め、2025年には全国でさらに需要が高まる見通しです。特に...
住宅コラム 住宅ローン4000万がきつい時の年収別返済額と後悔しない対策ポイント徹底解説
「住宅ローン4000万円の返済、正直きつく感じていませんか？例えば、金利1.5％・35年返済の場合、月々の返済額は【約11万9,000円】にものぼり、年間では【約143万円】。ここに固定資産税や保険料、子どもの教育費が重なると、共働きでも『...
住宅コラム ハウスメーカー比較表で押さえる基礎知識と特徴別ポイント徹底解説【最新比較・選び方ガイド】
「数あるハウスメーカーから理想の一社を選びたい」という方へ──実は、メーカーごとに【坪単価・標準仕様・オプション費用】など、選択基準となるデータは大きく異なります。たとえば、最新集計では大手ハウスメーカーの平均坪単価は全国で【80万～100...
住宅コラム 不動産仲介手数料の早見表で売買や賃貸の計算方法と相場を徹底解説
「不動産の仲介手数料って、実際いくらかかるの？」と悩んでいませんか。住宅や土地の売買・賃貸契約では、【取引価格の3%＋6万円＋消費税（400万円超の場合）】という法定上限が定められており、例えば3,000万円の物件なら仲介手数料は「105万...
住宅コラム ローコスト住宅やばい理由と評判徹底検証！後悔しない選び方と実例比較
「ローコスト住宅ってやばいの…？」そんな疑問を持つ方が、いま驚くほど増えています。建設費用が全国平均で【約2,500万円】とも言われる中、1,000万円台の住宅も当たり前のように売り出されている現状。「本当に大丈夫？」「住み心地や耐久性は？...